Государственная жилищная
инспекция Кировской области

О недопустимости самовольной перепланировки

03.03.2014
Государственная жилищная инспекция Кировской области по обращениям граждан осуществляет контроль за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений. В 2013 году инспекцией рассмотрено 73 дела (в 2014 году – уже 16 дел) за нарушение правил пользования жилыми помещениями (самовольная перепланировка и (или) переоборудование жилых помещений в многоквартирных домах) по ст. 7.21 КоАП РФ и нарушение правил пользования нежилыми помещениями в жилых домах, а также нарушение либо возведение конструктивных элементов жилых домов по ч.1 ст.4.8 Закона Кировской области от 04.12.2007 №200-ЗО «Об административной ответственности в Кировской области». Нередко граждане самовольно проводят строительно-монтажные работы в квартирах, не задумываясь о возможных негативных последствиях. Государственной жилищной инспекцией Кировской области рассмотрено обращение кировчанки о том, что в квартире, расположенной этажом ниже, проведена перепланировка. В ходе контрольных мероприятий установлено, что собственником квартиры выполнены работы по демонтажу межкомнатных перегородок в квартире (образовано одно помещение). Была демонтирована перегородка между комнатой и помещением кухни. Устроена вновь перегородка между образованным помещением и помещением кухни с проёмом. На представленном плане квартиры печатью БТИ подтверждено, что разрешение на переустройство и (или) перепланировку не предъявлено.
Строительно-монтажные работы проведены самовольно. На основании статьи 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого дома. В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со статьёй 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом. Как установлено при рассмотрении дела, перепланировка произведена без документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом. Собственник квартиры, в которой была проведена самовольная перепланировка, признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ и привлечён к административной ответственности в виде наложения административного штрафа в размере 2 тысячи рублей. Учитывая то, что собственником направлены документы на согласование перепланировки в администрацию города Кирова, штраф был применён в минимальном размере. Государственная жилищная инспекция Кировской области напоминает: самовольная перепланировка недопустима. В городе Кирове приём документов на согласование переустройства и (или) перепланировки осуществляется в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (ул.К.Маркса, 54) или в управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова (ул. Воровского, 39). В других городах и посёлках области необходимо обращаться в администрации муниципальных образований.


← вернуться к обзору новостей