Государственная жилищная
инспекция Кировской области

Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта

04.08.2017

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта определен статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области». Протоколы с решениями общих собраний собственники представляют в орган государственного жилищного надзора.

Государственная жилищная инспекция Кировской области отмечает, что не всегда предоставленные протоколы соответствуют установленным требованиям. Инспекция обращает внимание собственников на то, что в протоколе должен быть отражён определённый перечень вопросов.

В случае, если собственники многоквартирных домов намерены принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, то такие собственники должны принять решение по следующим вопросам:

1) о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) о владельце специального счета;

3) о кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет. Кредитная организация должна удовлетворять требованиям части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перечень кредитных организаций ежеквартально публикуется в открытом доступе на сайте Банка России http://www.cbr.ru/credit/ в разделе «Информация по кредитным организациям».

Решение по вопросу формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (или изменения способа формирования фонда капитального ремонта) принимается более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Также протоколы с решениями общих собраний должны соответствовать требованиям, установленным приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр.

Более подробная информация об изменении способа формирования фонда капитального ремонта размещена здесь.



← вернуться к обзору новостей