Государственная жилищная
инспекция Кировской области

ОДН в составе платы за содержание жилого помещения

27.12.2016
С 01.01.2017 вступают в силу изменения ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, переносятся в состав платы за жилое помещение, т.е. исключаются из платы за коммунальные услуги. Для первоначального включения расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в плату за содержание жилого помещения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Данные нововведения не приведут к росту платежа, потому что коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества и сейчас включены в платежный документ как плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, ограничены жесткими нормативами, установленными Правительством Кировской области и Министерством строительства и ЖКХ Кировской области, исходя из реального потребления ресурсов, что позволит каждому потребителю легко проверить, правильно ли ему начислили плату за общедомовые нужды.
Оснащение индивидуальными и общедомовыми приборами учета – еще одна мера ограничения роста совокупного платежа при переводе платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в плату за жилое помещение. Эта мера, в совокупности с жестким прозрачным нормированием, позволяет контролировать как личное потребление коммунальных услуг, так и адекватное использование ресурсов на нужды всего дома.
Кроме того, эти меры будут мотивировать управляющие организации к энергосбережению, так как все расходы на общедомовые нужды, превышающие установленный норматив, теперь будут оплачивать управляющие организации.


← вернуться к обзору новостей