Государственная жилищная
инспекция Кировской области

Выездные проверки капитального ремонта

28.09.2016
Прокуратурой Первомайского района г. Кирова, совместно с представителями государственной жилищной инспекции Кировской области 14.09.2016 года проведена выездная проверка в отношении многоквартирных домов по адресам: ул. Красный Химик д. 7, 10, 12, 15, ул. Красной Звезды 2, 3, 10, 17 г.Киров. Проверка проводилась на основании информации, опубликованной в средствах массовой информации. В публикациях утверждалось, что был выполнен ремонт подвальных помещений некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области» (далее – Региональный оператор), однако указанные дома подвальных помещений не имели.
В ходе проверки подтвердилось, что указанные многоквартирные дома имеют технические подполья. С целью капитального ремонта локальные сметы на капитальный ремонт подвалов домов, подготовленные проектной организацией, включают в себя работы по устройству бетонной отмостки и сопутствующие работы.
Установлено, что Региональным оператором были заключены договоры на выполнение проектных работ и работ по капитальному ремонту подвалов в соответствии с локальными сметами, а в некоторых домах и фундаментов. Подрядной организацией, выигравшей конкурс на проведение капитального ремонта, в установленный договором срок работы не выполнены, и Региональным оператором не оплачены. Фактов ненадлежащего расходования денежных средств не выявлено.
Одной из основных функций Регионального оператора является осуществление контроля за качеством и сроками оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствием таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. Региональный оператор так же несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
Контроль за качеством и сроками выполнения капитального ремонта многоквартирных домов №7, 10, 12, 15 по ул. Красный Химик в г. Кирове, №2, 3, 10, 17 по ул. Красной Звезды в г.Кирове Региональным оператором обеспечен не был.
На основании результатов проверки прокуратурой Первомайского района г. Кирова вынесено представление в отношении Регионального оператора. В настоящее время Региональным оператором решается вопрос о привлечении к капитальному ремонту вышеуказанных домов подрядной организации, занявшей по итогам конкурса второе место. Также решается вопрос о выполнении работ в 2016 г. либо о переносе сроков работ на 2017 год.
Инспекция напоминает о необходимости добросовестного исполнения обязательств каждой из сторон, участвующих в организации и проведении капитального ремонта. Безответственность одного из участников может привести к нарушению прав и законных интересов граждан.    


← вернуться к обзору новостей