Государственная жилищная
инспекция Кировской области

ГЖИ напоминает о необходимости регулярно проводить техническое обслуживание газового оборудования

16.05.2016
Газовое оборудование, используемое для коммунально-бытовых нужд населения, должно своевременно проходить техническое обслуживание. Обязанность по заключению договора на техническое обслуживание возложена на собственников жилья.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила № 410) безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), включающего, в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
Заказчиком по указанному договору являются товарищество или кооператив на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение.
По истечении нормативного срока службы следует проводить диагностику технического состояния газопроводов и оборудования с целью определения остаточного ресурса с разработкой мероприятий, обеспечивающих безопасную эксплуатацию на весь срок продления жизненного цикла, или обоснования необходимости замены.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила), газоснабжение потребителя осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам. 
Договоры заключаются:
в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме – с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – с собственниками помещений в многоквартирном доме;
в отношении внутриквартирного газового оборудования – с собственником жилого или нежилого помещения, 
в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда – с нанимателем такого жилого помещения в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, с собственником такого жилого помещения – в части капитального ремонта такого оборудования.
В соответствии с Правилами №410 допускается приостановление подачи газа потребителям, если срок эксплуатации внутриквартирного газоиспользующего оборудования истёк, а соответствующие договоры со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования отсутствуют. 


← вернуться к обзору новостей