Государственная жилищная
инспекция Кировской области

Госжилинспекция установила 11 фактов нарушений при создании ТСЖ в многоквартирных домах

06.11.2015
С начала 2015 года в ходе проверки соблюдения требований законодательства государственная жилищная инспекция Кировской области выявила 11 фактов нарушения порядка создания в многоквартирных домах товариществ собственников жилья.
- Одним из самых распространённых нарушений является создание нескольких ТСЖ в одном многоквартирном доме или создание товарищества только в части многоквартирного дома. Такие товарищества создаются в многоквартирных домах, которые вводятся в эксплуатацию по мере возведения и строительства каждой следующей очереди, - сообщили в госжилинспекции.
В инспекции напомнили, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Аналогичное правило действует и в отношении управляющих компаний: многоквартирным домом может управлять только одна УК.
- Даже если многоквартирный дом вводится в эксплуатацию очередями, он представляет собой единый имущественный комплекс – с единым почтовым адресом и сквозной нумерацией квартир. Соответственно, в таком многоквартирном доме должен быть единый способ управления, – пояснили в ГЖИ.
По словам специалистов, существование нескольких ТСЖ в одном доме может иметь негативные правовые последствия для самих жильцов, к примеру, при решении вопросов капитального ремонта дома. «При возникновении подобных ситуаций собственникам помещений дома необходимо на общем собрании принять решение о ликвидации того или иного товарищества и выбрать единый способ управления многоквартирным домом», - подчеркнули в областной госжилинспекции.


← вернуться к обзору новостей